住房贷款的预先批准会影响您的信用评分吗?

住房贷款的预先批准会影响您的信用评分吗?

上次更新时间:2019年4月3日

TLDR

是。

但是还有更多内容,您可能需要考虑一些事情……

 

那么,为什么房屋贷款预先批准会影响我的 信用评分?

房屋贷款的预先批准与其他任何信贷申请一样,都将在您的信贷档案中保留5年。

不论预先批准是被批准还是被拒绝,查询都会记录在您的文件中。它详细说明了信贷提供者的姓名,申请日期,信贷产品类型和所申请的信贷数量。

如果你有很多 信用查询 在短时间内记录在您的文件上,可能会使您对信用提供者的态度降低。另一方面,住房贷款申请可以被视为对您的成绩有积极贡献。

 

我为什么要预先批准住房贷款?

获得预先批准意味着您在提出要约或进入拍卖之前可以有效地安排好财务状况。这样可以使整个购买过程更加顺畅,并使您处于优越的谈判地位。

有了预先批准,您还可以缩小搜索范围,因为您知道自己将可以借多少钱以及可能的LVR(贷款对价值比率)。

最后,据报道,在当前气候下这可能是非常宝贵的方法 更严格的贷款标准.

 

如果您正在寻找房屋贷款市场,请阅读有关在以下方面应了解的更多信息 批准前流程 申请之前!

请记住,在申请之前,请检查您的信用评分和信用文件信息,以了解自己的立场!

 

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重要信息

*比较率是根据25年内$ 150,000的有抵押贷款计算得出的。警告:此比较率仅在给出的示例中适用,可能不包括所有费用。不同的费用,条款或不同的贷款金额可能会导致不同的比较率。

#网站上列出的最大贷款对价值比率(LVR)可能包括或可能不包括贷方抵押保险(LMI)保费,因此可能与贷方公布的金额不同。

显示的产品仅是选择,并不代表市场上所有贷方或产品。所有产品申请均受供应商约束'的信用标准,批准以及条款和条件。条件,费用和收费可能适用。利率可能会发生变化,某些产品的介绍利率可能会降低,在设定的一段时间后会恢复为较高的利率。您应该考虑您的需求以及产品'决定申请产品之前的条款。

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