你什么'申请房屋贷款时需要

申请房屋贷款时需要什么

上次更新时间:2017年6月28日

申请房屋贷款时,需要付费以使其井井有条,因此您可以使您的申请尽快而又无忧。您需要提供给贷方的信息会因您的个人情况以及向谁申请贷款而有所不同。例如,自雇申请人将需要与为公司工作的人不同的文件。我们整理了一份简短的指南,以帮助您提前了解申请之前需要准备的内容。

 

ID

在有人让您借用房屋成本之前,他们会想知道您就是您所说的人。要求将因一个贷方而异。通常,您将需要通过联邦政府的100分制。如果您已经是提供商的现有客户,则他们可能需要较少的文档。

 

收入

贷方将要知道您可以偿还贷款,为此,他们将需要您所有收入来源的证明文件。

PAYG员工:   您可以提供最近的工资单,或者在某些情况下提供显示您的薪水入账的银行对账单。

自雇:   贷方将要求提供个人和营业税申报表,最近的ATO评估通知,财务报表,并且可能还需要您的会计详细信息。

其他的收入:   如果您从出租物业,投资(例如股票),退休金或政府收入(例如Centrelink)中获得收入,则需要出示所需的文件。

 

资产和负债

贷方将想知道您拥有什么以及您欠什么,以便确定您偿还房屋贷款的能力。

资产:   用于证明您的储蓄的银行帐户详细信息,所有股票,财产或重要资产的清单及其估值和支持文件。

责任:   任何贷款,信用卡,商店卡,租赁和其他个人债务。

 

信用评分

为了评估您是否是借款人,贷方通常会在您的口头或书面许可下拉出您的信用报告。

最好全面了解报告中的所有内容,以确保没有错误拖累分数,并准备解释任何瑕疵或差异。   信用报告   贷方可能会问的问题。

出现在信用报告中的另一个重要原因是,某些贷方可能会向信用记录良好的人提供特别利率,因此,如果您被告知,可以使用出色的信用记录来查看是否可以获得更好的利率。

检查您的Experian信用评分,并立即通过Credit Savvy进行报告,它是免费,轻松且安全的!

 

生活开销

贷方可能希望您向他们提供您日常生活费用的指示,包括食物,交通,衣服,水电,保险,教育和医疗保健。

 

底线

为了获得贷款,贷方将需要确保您有能力通过评估自己的收入,资产,债务和信用记录来支付款项。所需文件将根据您的情况和贷方而有所不同。值得检查贷方是否在其网站上指定了要求。

寻找更多信息?与  澳大利亚抵押经纪人  讨论您的房屋贷款需求。预约是免费的,并且适合您的时间。

重要信息

*比较率是根据25年内$ 150,000的有抵押贷款计算得出的。警告:此比较率仅在给出的示例中适用,可能不包括所有费用。不同的费用,条款或不同的贷款金额可能会导致不同的比较率。

#网站上列出的最大贷款对价值比率(LVR)可能包括或可能不包括贷方抵押保险(LMI)保费,因此可能与贷方公布的金额不同。

显示的产品仅是选择,并不代表市场上所有贷方或产品。所有产品申请均受供应商约束'的信用标准,批准以及条款和条件。条件,费用和收费可能适用。利率可能会发生变化,某些产品的介绍利率可能会降低,在设定的一段时间后会恢复为较高的利率。您应该考虑您的需求以及产品'决定申请产品之前的条款。

一旦您单击链接或申请某种产品,您将与提供者而不是我们打交道。对于任何供应商提供的任何产品,我们概不负责。

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